Pentingnya Sinking Fund selama Tinggal di Apartemen Jakarta Barat

Focus Reza – Menyiapkan tabungan cadangan sangat dianjurkan untuk mengantisipasi kebutuhan di kemudian hari. Langkah ini juga berlaku bagi Anda yang berencana menetap di apartemen Jakarta Barat untuk mengantisipasi segala pengeluaran tidak terduga di luar perhitungan Anda. 

apartemen jakarta barat

Sinking fund dan fungsinya untuk pemilik apartemen 

Anda yang sudah terbiasa mengalokasikan biaya pasti sudah akrab dengan macam-macam dana, dari tabungan biasa hingga emergency fund. Ada satu lagi jenis pendanaan yang sebaiknya dimiliki pemilik apartemen: sinking fund. 

Apa itu sinking fund? Apakah fungsinya sama dengan emergency fund? Secara garis besar, sinking fund merupakan uang yang dikumpulkan dan disimpan untuk tabungan perawatan unit apartemen. Tujuan menyiapkan sinking fund pun sederhana, yakni memperhitungkan pengeluaran untuk perbaikan atau renovasi unit sejak awal, yang bisa membantu Anda mengurangi pemakaian dana dari tabungan darurat. Dengan kata lain, jenis pendanaan ini tak bisa disamakan emergency fund. 

Mengapa? dari segi urgensi, emergency fund adalah sumber pendanaan yang tepat Anda gunakan untuk membayar keperluan mendadak, misalnya biaya rumah sakit atau operasi. Sementara sinking fund digunakan khusus untuk menjaga unit agar tetap dalam kondisi yang baik, misalnya memperbaiki plafon atau renovasi unit. 

Mempersiapkan sinking fund sebagai biaya jaga-jaga apartemen 

Seperti yang disinggung, sinking fund sebaiknya disiapkan lebih dahulu supaya kondisi finansial lebih stabil dan menghindari risiko pengeluaran tak terduga dalam nominal yang cukup besar. Dengan begitu, keuangan akan terkontrol dengan baik. 

Selain itu, sumber pendanaan ini menjaga nilai jual unit apartemen yang Anda tempati. Pasalnya, sinking fund menjadi salah satu faktor yang akan diperiksa calon pembeli. Ketika Anda sudah memegang biaya jaga-jaga, maka harga jual properti pun bisa semakin tinggi. 

Ya, artinya, sinking fund akan membantu Anda menjadikan apartemen sebagai instrumen investasi. Namun, tanpa perhitungan matang, Anda bakal kesulitan mengumpulkan dananya. Lalu, berapa kira-kira uang yang sebaiknya disimpan untuk sinking fund? 

Ada beberapa cara yang dapat Anda pilih untuk memperkirakan jumlah sinking fund. Misalnya, kalau Anda berencana merenovasi unit apartemen, hitung kebutuhan mengganti jendela, plafon, dan sistem keamanan di sana. Kemudian, lebihkan harga kebutuhan sampai 30% untuk mengantisipasi inflasi tahunan maupun kenaikan harga.  

Diskusikan sinking fund bersama pengelola apartemen 

Bicarakan sinking fund bersama pengelola apartemen. Dengan begitu, mereka dapat menjadwalkan pembaruan yang dibutuhkan. Konfirmasi juga apa Anda bisa mengambil sinking fund saat pindah ke apartemen baru. Biasanya, biaya yang sudah digunakan tak bisa ditarik. Sementara sinking fund yang tak dipakai kemungkinan besar bisa dicairkan asalkan dibicarakan dahulu dengan pengelola apartemen. 

Sudah mantap menyiapkan sinking fund? Permudah pencarian apartemen Jakarta Barat dengan mempertimbangkan unit dari Silk Town. Selain menawarkan harga terjangkau mulai dari 400 jutaan, kawasan apartemen tersebut dilengkapi fasilitas memadai dan akses ke fasilitas-fasilitas publik yang mudah. Ditambah lagi, ada promo Double Price Cut PPN 0% dan discount 15%* dengan cicilan mulai dari 3,9 juta rupiah per bulannya dan cicilan bisa sampai 60 kali!

Posted on May 1, 2021 in Informasi,Lifestyle,Properti by admin

Comments on 'Pentingnya Sinking Fund selama Tinggal di Apartemen Jakarta Barat' (0)

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *